任意売却
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Satuki Home株式会社 さつきホーム
〒536-0008
大阪市城東区関目1丁目11番B‐107号
関目コーポB棟 1階
0120-60-2103
宅建免許：大阪府知事（7）第43623号
建設業免許：大阪府知事（般-2）第115789号
TEL：06-6930-8800
TEL:06-6930-8800
FAX：06-6930-8833
E-mail：info@satsuki-home.com
定休日：毎週水曜日・第1/第2/第3火曜日
営業時間：9:30～18:00
Voluntary sale任意売却
住宅ローンの借入金が返済できなくなった場合、
売却後も住宅ローンが残ってしまう不動産を金融機関の合意を得て売却する方法です。
不動産を競売にかけられてしまうと、周辺の不動産価格よりもはるかに安い値段で（強制的に）取引されてしまう為、住宅ローンの返済が苦しくなったら、任意売却による解決をオススメしております。
1
秘密厳守
2
競売より有利
3
スピード解決
4
物件により当社が買取
5
市場価格で売却
6
実績多数
No.1
地域密着の責任対応
大阪市、城東区、旭区、鶴見区、都島区を中心に、数多くの成約実績を誇る当社は、常に地元に密着し、お客様に寄り添う姿勢で営業してまいりました。
地域の専門店として最初から、最後まで、一貫してスタッフがご案内いたします。
No.2
まずは、じっくりお話しをお聞かせください
まずは、十分に時間をとっていただき、じっくりとお客様のお話しを伺います。
これまでの経緯やこれからの不安な事やご希望など、すべてを伺ってから最良の方法で解決策をご提案いたします。
No.3
必要に応じて専門家への相談
不動産の任意売却は、一つ一つのカテゴリーに専門知識が必要とされます。
Aというパターンになった場合。Bというパターンになった場合。途中までAというパターンでしたが、途中でCというパターンになってしまう等、多角的に見たシュミレーションを繰り返し、必要に応じて専門家への相談も行います。
緊急性
| １.住宅ローンの滞納（１ヶ月） | 催促の電話や催促状が届きます。 |
| 2.住宅ローンの滞納（2ヶ月） | |
| 3.住宅ローンの滞納（3ヶ月） | 指定期間までに支払わなければ、期限の利益を失う旨の最終通告が届きます。 |
|---|---|
| 4.期限の利益の喪失通知 | 一括請求を請求され、それに応じなければ、競売へと手続きが進みます。 |
| 5.競売開始決定通知 | 競売が先か、任意売却が先かの競争なります。 |
| 6.裁判所から調査がくる | |
| 7.期間入札の通知 | 任意売却が可能なのはここまでです。 |
| 8.期間入札の開始 |
お一人で悩まず、1日でも早く、当社へご相談ください。
将来の事、残債の事、ご家族の事などへの不安をできるだけ解消し最も良い解決策をご提案させていただきます。
城東区、旭区、鶴見区、都島区で不動産屋をお探しの方は、
さつきホームへお越しください！